Сегодня мы выносим на обсуждение жителей района проект генерального плана городского посёлка Ушачи. Это основополагающий юридический документ, который определяет стратегию социально-экономического и территориального развития планировочной структуры и функционального зонирования территорий, принципы совершенствования окружающей среды, развития системы общественного обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур. План, согласно которому будет развиваться административный центр района до 2030 года. Ознакомившись с ним, вы не только будете знать, где планируется объездная дорога или зоны отдыха, но и сможете участвовать в совершенствовании плана, внося свои предложения, замечания. Ваших звонков ожидает главный архитектор района Г.В.Дымман, телефон: 2-17-09. Также можно оставить комментарии на сайтах райисполкома и редакции газеты. 
Планировочная организация территории и функциональное зонирование Генерального плана городского поселка Ушачи, предложенная НП РУП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА»:
в части социально-экономических параметров развития поселка:
1. Этапы реализации генерального плана в соответствии с СНБ 3.01.01.96:
I этап – 2020г.
II этап – 2030г.
2. Параметры численности населения в границах «Генерального плана городского поселка Ушачи»:
— При существующей численности населения на 1.01.2011 г. – 5.5 тыс. человек;
— 1 этап – 6.2 тыс. человек, с учетом присоединенных д. Пролетарий и д. Городок (включены в городскую черту в 2011 г.);
— 2 этап – 7.0 тыс. человек, с учетом присоединения д. Липовец и д. Граденец.
3. Параметры соотношения многоквартирной и усадебной застройки, при среднегодовом вводе жилья 4,5 тыс. м2:
— 1 этап – 78,4% многоквартирной и 21,6% усадебной;
— 2 этап – 78,4% многоквартирной и 21,6% усадебной.
4. Параметры площади земельных участков в усадебной застройке до 0,15 га.
5. Параметры площади квартиры в многоквартирной застройке размером 60 м2 и площади усадебного дома размером 120 м2.
в общей территориально-функциональной организации поселка:
6. Основные направления развития поселка:
многоэтажное строительство – восточное, юго-восточное;
индивидуальное строительство – юго-восточное, юго-западное, северное и северо-западное.
7. Формирование градостроительной системы г.п. Ушачи на основе компактного городского плана с выделением 3-х относительно автономных планировочных районов: 1 – «Центральный», 2 – «Приозерный», 3 – «Заречный».
в комплексной жилой застройке:
8. На I этапе – завершение новой многоквартирной застройки ЖСК-12 и многоэтажную застройку на свободных территориях в границах улиц Витебской, Ленинской, Проектируемой № 1, Проектируемой № 3, в т. ч. территорий, выделенных под строительство ЖСК-13, 14, 15. А также новую многоэтажную застройку на свободных территориях, вдоль проектируемых участков между ул. Кирова и ул. Витебской.
9. На I этапе предлагается строительство «Квартала индивидуальной застройки № 9 в г.п. Ушачи» (объект № 63.10 разрабатывается Новополоцким филиалом УП «Витебскгражданпроект») по ул. Проектируемой № 6 и ул. Проектируемой № 1, строительство «Квартала индивидуальной жилой застройки по ул. Озерная, ул.Дубровского, Е. Лось в г.п. Ушачи» (объект 47–08 разработан УП «Институт Витебсксельстройпроект»), квартал новой усадебной застройки по ул. Проектируемой № 1 на северо-западе Приозерного района, квартал новой усадебной застройки по ул. Проектируемой № 4 и проектируемому участку ул. В.Шедько, а также квартал новой индивидуальной застройки между ул. Садовой и набережной р.Ушача.
10. На II этапе предусмотрена новая многоквартирная застройка вдоль восточной стороны участка ул. Проектируемой № 1 и вдоль части ул. Проектируемой № 5, а также реконструкцию территорий под многоэтажную застройку по ул. Дзержинского и ул. Кирова.
11. На II этапе предусмотрена новая усадебная застройка в южной части Заречного района по ул.Октябрьская и по проектируемым участкам ул. Е. Лось и ул. Кореневского, квартал новой индивидуальной застройки по ул. Строителей, а также район новой индивидуальной застройки в северной части Заречного района по проектируемому участку ул. Данукалова.
12. Резервные территории для возможного развития новой многоквартирной застройки за расчетный срок в восточном направлении, вдоль ул. Проектируемой № 3 и ул. Проектируемой № 5.
13. Резервные территории для возможного развития новой усадебной застройки за расчетный срок в западной части Заречного района, вдоль ул. Проектируемой № 1, в северном направлении по ул. Проектируемой № 4, восточном направлении до ул. Проектируемой № 2, в южном направлении до резервной магистральной улицы.
14. Проектом предусмотрена реконструкция и снос части существующей ветхой застройки с возможностью размещения объектов общественного назначения.
в общегородском центре:
15. Развитие общегородского центра — за счет реконструкции и благоустройства территорий вдоль основных поселковых улиц: Ленинской, Советской, Комсомольской, в направлении запад-восток – по ул. Ленинской и направлении север-юг по ул. Советской.
16. Формирование центра Заречного района предлагается по ул. Ленинской, подцентров повседневного обслуживания в районах нового строительства и в существующей застройке.
в специализированных комплексах и центрах:
17. Необходимо преобразование и развитие системы специализированного общественного обслуживания.
18. Формирование комплекса физкультурно-оздоровительных сооружений предусмотрено на основе существующего банно-оздоровительного комплекса по ул. Фрунзе, строительством ФОК «Юность» по ул. Витебской, строительством специализированного спортивного комплекса на свободной территории по ул. Горького – ул. Советской (скалодром, велодром).
19. Формирование комплекса медицинских учреждений поселка — за счет развития районной больницы и поликлиники, без территориального расширения.
20. Резервирование территории на востоке по ул. Ленинской — под крупный торговый центр.
21. Проектом предусмотрена возможность формирования на территории выносимого льнозавода специализированного туристско-рекреационного центра, включающего следующие объекты: «Фабрика ремесел», «Рыбацкая деревушка», ресторанно-гостиничный комплекс, «Охотничий поселок».
22. Формирование на западном берегу озера Волчо — туристско-рекреационных комплексов и благоустройством ландшафтно-рекреационных территорий.
в части охраны окружающей среды:
23. Предусмотрено в проекте вынос и изменения территорий следующих предприятий: Ушачский льнозавод, ОАО «Промкомбинат», ГЛХУ «Лесхоз», УП «Прогресс», ОАО «Ушачи».
24. Сокращение базовых размеров санитарно-защитных зон для предприятий, у которых не соблюдается требования Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду: УП «Ушачское ПМС», автобаза райпо, ООО «Ленго-ЛТД», Ушаский филиал ОУП «Витебскоблтоп», УП «Ушачирайгаз», ДКУСП «Ушачская ПМК № 66», Ушачские районные электросети.
25. Озеленение санитарно-защитных зон в соответствии с Санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду».
26. Предусматривается реконструкция очистных сооружений.
27. Проектом предлагается резервирование площадки нового кладбища западнее г.п.Ушачи и закрытие кладбища в районе деревни Волчо, так как его территория попадает в водоохранную зону прилегающих озер.
в развитии туризма:
28. Формирование имиджа городского поселка Ушачи как регионального туристско-рекреационного центра, находящегося в русле экологической сети Республики Беларусь, и как одного из центров культурно-туристской зоны Витебщины.
в развитии системы ландшафтно-рекреационных территорий:
Проектом намечено:
29. Создание единой системы ландшафтно-рекреационных территорий на основе существующих зеленых насаждений, включая благоустроенную пойму реки Ушача в виде бульвара-набережной, парков, скверов, пешеходных аллей, внутридворовых озелененных пространств.
30. Развитие прогулочной пешеходной, а также вело-роллерной зоны вдоль берега р. Ушача.
31. Создание тематической общегородской ландшафтно-рекреационной зоны «Долина камней» в восточной части города.
32. В целях развития загородной рекреации предусмотрено размещение зоны кратковременного отдыха в лесопарковой части лесного массива на северо-востоке от г.п.Ушачи.
33. Создание районного ландшафтно-рекреационного лесопарка у озера Черовечье (при выносе предприятия ОАО «Ушачи»).
34. Формирование городской зоны отдыха у воды на западном берегу озера Волчо и северо-восточном берегу озера Вечелье, с разработкой проекта благоустройства зоны отдыха.
в транспортном обустройстве:
Проектом предлагается:
35. Преобразование планировки улично-дорожной сети в радиально-кольцевую, что даст возможность усовершенствовать функциональные связи между жилыми, промышленными и коммунальными районами городского поселка.
36. Главной улицей поселка остается ул. Ленинская. Магистральные улицы Проектируемая № 1, Проектируемая № 2 и Клопова выведут основные транспортные потоки за пределы центра городского поселка, основные жилые улицы Проектируемая № 3 и Проектируемая № 4 свяжут новые жилые районы с другими районами города.
37. Предложено пропустить основные потоки грузового транспорта в обход центральной части города по магистральным улицам: ул. Проектируемая № 1, ул. Проектируемая № 2 и на входах по существующим магистральным улицам.
38. Для повышения безопасности движения транспорта и пешеходов — устройства светофорного регулирования на всех пересечениях магистральных улиц.
39. Размещение открытых автостоянок и многоэтажных гаражей вблизи районов строительства новой жилой застройки, с соблюдением санитарно-защитных зон, и комплекса одноэтажных гаражей боксового типа вблизи ул. Калининской.
40. Устройство велодорожек по новым и предлагаемым к реконструкции магистральным улицам. По существующим магистральным и жилым улицам пропуск велодвижения, ввиду стесненности условий, будет осуществляться по проезжей части.
в инженерном обустройстве:
41. Развитие действующей системы водоснабжения поселка — со строительством новых артскважин в северо-восточной части с обеспечением зоны нового строительства. Организация на 2-м этапе на базе северо-восточных скважин поселкового подземного водозабора со строительством сооружений II-го подъема со станцией обезжелезивания воды производительностью до 2,0 тыс.м3/ сут. Замена изношенных водопроводных сетей и строительство новых в соответствии с планами реконструкции и строительства дорожно-уличной сети.
42. Развитие централизованной системы бытовой канализации поселка — с реконструкцией существующих очистных сооружениях (ОС) искусственной биологической очистки сточных вод или строительство новых ОС искусственной биологической очистки. Прокладка второй нитки напорного трубопровода: от ГКНС до очистных сооружений. Строительство новых сетей и КНС в проектируемой и существующей застройки.
43. Ликвидация недействующих полей фильтрации, находящихся на балансе больницы, с рекультивацией и благоустройством территории.
44. Захоронение твердых коммунальных отходов – на существующем полигоне ТКО в районе н. п. Лутово с последующим его расширением. Внедрение системы раздельного сбора ТКО.
45. Сохранение действующей схемы электроснабжения потребителей городского поселка через ПС Ушачи, 110/35/10 кВ (с трансформаторами мощностью 10+6,3 МВА) с развитием сетей и сооружений 10 кВ. Усиление системы электроснабжения восточной части города со строительством центра питания — распределительного пункта РП-10 кВ.
49. Сохранение существующей схемы газоснабжения городского поселка от ГРС «Ушачи» через 2 ПГРП с развитием распределительных сетей высокого и среднего давления и строительством ГРП (ШРП) в районах новой застройки.
50. Реконструкция и развитие централизованной системы теплоснабжения многоквартирной жилой застройки от центральной котельной с модернизацией оборудования. Организация теплоснабжения многоэтажной застройки 2-ой очереди строительства в Приозерном планировочном районе от поквартирных газовых котлов.
51. Развитие закрытой дождевой канализации поселка с прокладкой коллекторов по магистрально-уличной сети со строительством локальных очистных сооружений на ливневыпусках.
52. Развитие телефонной связи городского поселка с установкой ново-го оборудования и увеличением емкости существующей АТС.
в инженерно-технических мероприятиях гражданской обороны и мероприятиях по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
53. Модернизация существующего пождепо с заменой и доукомплектованием основной техникой в соответствии с действующими нормативами. Резервирование площадки под депо нового аварийно-спасательного подразделения в юго-восточной части поселка.
